Демонтаж кровли — смета, в которой учтено всё
Смета на демонтаж кровли — не просто "сумма за снятие старого покрытия". Это многоуровневый расчет, который может спасти до 20% бюджета или, напротив, привести к его потере. Специалисты компании «Сметное дело» смеют заверить: только комплексный подход и доскональное знание нормативов позволяют создать документ, который примут с первого раза, и не придется ничего пересчитывать.
Для каждого типа объекта и материала есть свои нюансы, нормативы и коэффициенты. Разобрали все ключевые моменты, чтобы вы могли проверить свой расчет и не попасться на типовые ловушки.
Для кого эта услуга?
Заказчики:
- Ищете прозрачный расчет без переплат
- Хотите быть уверены в обосновании каждой цифры
- Столкнулись с возвратом сметы или запросом экспертизы
Подрядчики:
- Участвуете в тендерах и аукционах
- Желаете застраховаться от спорных ситуаций с заказчиком
- Хотите оптимизировать издержки и ускорить согласование
Как формируется стоимость демонтажа кровли?
- Тип покрытия — рулонная/мембрана, профнастил, металл, черепица, шифер
- Сложность и высота объекта — этажность, доступ, погодные условия
- Вывоз и утилизация отходов — класс опасности, маршрут, лицензии
- Дополнительные работы — демонтаж утеплителя, доборных элементов, усилений
Примеры по нормативам:
- Мембрана/рулонная: 14,38 чел.-ч на 100 м² (ФЕР 46‑04‑008‑01)
- Профнастил, металл: 8,58 чел.-ч на 100 м² (ГЭСН 46‑04‑008‑02)
- Черепица, плиты: 55,52 чел.-ч на 100 м² (ГЭСН 46‑04‑008‑03)
Стоимость услуги: от 4000 ₽ (физ. лица), от 15 000 ₽ (юр. лица), 140–180 ₽ за позицию или 0,2–1% от СМР.
Как особенности влияют на стоимость?
- Работа на высоте — повышающие коэффициенты 1,15–1,3 (ГЭСН, ФЕР)
- Демонтаж зимой — +13–15% к смете
- Стеснённые условия (центр города, минимальный доступ) — коэффициент 1,2–1,4
- Особая утилизация отходов (асбест, битум) — плюс отдельные затраты и лицензии
- Объём больше 5000 м² — возможны скидки по позиции, но проверяйте нормы!
Реальный кейс: Экономия 17% на демонтаже промышленной кровли
Задача: демонтаж кровли 2500 м², профнастил + утеплитель. Клиенту отказали в приемке из-за неучтённого вывоза мусора и отсутствия коэффициента высоты. После пересчета по всем пунктам — смета принята с первого раза, экономия 17% от начального предложения.
Секрет эксперта
Смеем заверить: всегда проверяйте наличие следующих пунктов в смете:
- отдельная строка вывоза и утилизации
- повышающие коэффициенты (зима, высота, стеснённость)
- корректный норматив по каждому материалу
- подтверждающие фото и акты осмотра
Эти детали — гарантия приёма сметы и отсутствия неприятных сюрпризов.
Бесплатный чек-лист: 7 ловушек сметы на демонтаж кровли
- Не учтён вывоз и утилизация отходов — возврат сметы
- Нет коэффициентов за высоту, стеснённость, сезонность
- Использован неверный норматив — риски спора
- Нет ведомости объёмов работ (ВОР)
- Не приложены фото, дефектные ведомости, акты
- Отсутствуют пояснения к «нестандартным» позициям
- Файл не прошёл проверку в программе — возврат на доработку
Ответы на частые вопросы
Какая минимальная стоимость услуги? — от 4 000 ₽ для физических лиц, от 15 000 ₽ для юридических. Расчёт по позициям: 140–180 ₽, либо 0,2–1% от СМР.
Какие документы нужны для расчёта? — ведомость объёмов, проект, дефектная ведомость, фото, акты осмотра.
Какие коэффициенты могут понадобиться? — за высоту, зимние условия, стеснённость, ручной труд, особую утилизацию.
Что делать, если смету не приняли? — эксперты «Сметного дела» бесплатно дорабатывают документ и консультируют по защите перед экспертизой.
Сколько времени занимает подготовка? — от 1 дня при наличии всех исходных данных.
Хотите защитить бюджет и нервы?
Смета от специалистов «Сметного дела» — гарантия экономии и отсутствия споров. Закажите расчёт прямо сейчас и получите чек-лист для самопроверки!
Заказать смету☎ 8-901-546-69-87 | ✉ info@smetnoe.ru
Сметное обслуживание для бизнеса и частных клиентов
Преимущества долгосрочного сметного сопровождения:
- Личный сметчик и команда специалистов
- Фиксированные цены и прозрачные условия
- Приоритетная поддержка и бесплатные правки
- Экономия до 47% бюджета на содержании сметчика
- Скидки до 60% при переходе на абонемент
Что входит в обслуживание:
- Составление, проверка, корректировка смет
- Акты КС-2, КС-3, формы М-29
- Ведомости объемов и конъюнктурный анализ
- Сопровождение в переговорах, тендерах, судах
- Конфиденциальность и NDA по требованию
Выгодно для управляющих компаний, подрядчиков, застройщиков, технических заказчиков